張某與錢某結婚已經11年了，夫妻感情一般。一個偶然的機會，張某在開展廣告業務過程中認識了趙小姐，張某與趙小姐在交往過程中感情日益加深，從此張某與趙小姐開始達3年之久。這期間張某把從父親那里繼承得到的房屋贈送給趙小姐居住，并簽訂了贈與協議，但還沒來得及辦理房屋過戶手續，張某因車禍而身亡。 

   錢某得知消息后，找到王小姐要求其歸還住房。王小姐認為自己與張某在這套住房共同生活了三年之久，實際居住并占有了這套住房，且有贈與協議，故不同意返還住房，于是錢某向法院起訴，要求趙小姐返還房屋。

 　 根據《婚姻法》的有關規定，夫妻在存續期間所得的財產，歸夫妻共同所有，雙方另有約定的除外，夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。張某與錢某是十幾年的夫妻，張某在婚姻關系存續期間從父親那里繼承得到的遺產，應作為。張某在處理這套住房時，必須經過錢某的同意，張某擅自將此房贈與趙小姐，這種贈與關系是無效的。此外，由于房屋是特殊商品，只有辦理過戶手續，所有權才發生轉移。雞西市滴道區法院認定張某贈與趙小姐房屋的行為無效，判決趙小姐在法定期限內將房屋返還錢某。